7 Lợi ích rõ rệt khi sở hữu đầu tư căn hộ

7 Lợi ích rõ rệt khi sở hữu, đầu tư căn hộ

Trong đầu tư bất động sản chúng ta có thể đầu tư đất, nhà ở, “căn hộ”, condotel, biệt thự, villa ngỉ dưỡng v.v… Mỗi loại sẽ có mỗi tiềm năng đầu tư khác nhau đi cùng với đó là rủi ro khác nhau. Nhưng vì một số lợi ích nổi trội của mình mà đầu tư “căn hộ” lại trở thành con cưng bởi vì những lợi ích vượt trội – đúng người đúng thời điểm tạo ra dòng tiền cứu cánh giải quyết được vấn đề nhức nhối của nhà đầu tư. Và dưới đây mình xin chia sẻ 7 lợi ích rõ rệt khi sở hữu “căn hộ”

Thứ nhất, căn hộ chung cư hoàn thiện có khả năng sinh lời nhanh từ việc cho thuê

Đầu tư căn hộ mà khi căn hộ hoàn thiện có thể mang lại ngay nguồn thu ổn định cho nhà đầu tư bởi loại hình BĐS này đã sẵn sàng tiêu dùng và vận hành. Lúc này khách hàng sẽ có dòng tiền tốt để trang trải cho những chi phí phát sinh đó có thể là chi phí sinh hoạt, chi phí lãi vay hay là chi phí đầu tư ngắn hạn….

Bên cạnh đó những dự án chung cư đã hoàn thiện với dịch vụ và tiện ích đầy đủ luôn có sức hút khách thuê lớn hơn. Việc cho thuê sẽ dễ dàng, được giá và thu hút nhiều đối tượng khách hàng quan tâm.

*Thứ 2, nguồn vốn đầu tư ít, đáp ứng được nhu cầu hiện với vị trí trung tâm, sầm uất có nhu cầu sử dụng cao.***

So với loại hình nhà phố, biệt thự,… ngân sách đầu tư vào căn hộ chung cư khá hợp lý thích hợp với nhà đầu tư vốn mỏng dưới 2 tỷ đồng. Trong cùng 1 vị trí, mua căn hộ chung cư đã hoàn thiện bạn chỉ cần bỏ ra khoảng 20% đến 50% so với giá trị của biệt thự hay nhà phố và chúng ta cũng không cần nhiều chi phí để đầu tư so với việc mua 1 mảnh đất và xây dựng cơ sở để cho thuê.

So với loại hình nhà phố, biệt thự,… ngân sách đầu tư vào căn hộ chung cư khá hợp lý

Thứ 3, tiết kiệm thời gian quản lý tài sản

Mua chung cư nhà đầu tư sẽ không phải mất quá nhiều thời gian cho việc quản lý bất động sản bởi việc này đã có chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý làm việc. Đây cũng là lý giải tại sao rất nhiều doanh nhân thành đạt có ít quỹ thời gian thường thích sống ở chung cư hơn nhà phố.

Thứ 4, mang lại nguồn doanh thu ổn định

Doanh thu từ việc cho thuê căn hộ chung cư mang đến nguồn thu nhập ổn định mỗi tháng từ 0,5% – 0,7% tổng giá trị căn hộ. So với tiền gửi tiết kiệm mức doanh thu này tương đương hoặc nhỉnh hơn một chút.

Chẳng hạn nếu bạn có 1 tỷ đồng gửi tiết kiệm ngân hàng lãi suất 7%/năm thì số tiền lãi bạn thu về mỗi năm là 70 triệu. Trường hợp đầu tư căn hộ chung cư 1 tỷ cho thuê lại trung bình 6 triệu/tháng tức mỗi năm bạn sẽ thu về 72 triệu đồng. Phần lợi tức từ việc cho thuê căn hộ chung cư nhỉnh hơn 2 triệu so với gửi tiết kiệm trong 12 tháng.

Bên cạnh đó phương án gửi tiền tiết kiệm chắc chắn sẽ khó tránh khỏi việc lạm phát và mất giá của đồng tiền. Nếu chuyển tiền thành tài sản là căn hộ thì giá trị có thể tăng theo dòng thời gian hoặc ít ra có thể bù cho lạm phát, giúp nhà đầu tư giữ và gia tăng được giá trị của tài sản.

Tính thanh khoản của căn hộ chung cư hiện hữu luôn ở mức cao

Thứ 5, có tính thanh khoản cao

Tính thanh khoản của căn hộ chung cư hiện hữu luôn tốt hơn dòng sản phẩm đang xây dựng, nhà phố, biệt thự hay đất nền. Nguyên nhân là do khả năng tiêu dùng sản phẩm cao, giá cả hợp lý. Nhờ những ưu điểm này căn hộ chung cư được xếp vào nhóm tài sản dễ bán, dễ mua và dễ cho thuê. Vì đa số những chung cư trước khi xây dựng đã được chủ đầu tư lựa chọn vị trí, cân nhắc kĩ lưỡng đến cung cầu và tốc độ phát triển, đô thị hóa, nguồn lao động… tại khu vực đó

Thứ 6, mức độ rủi ro thấp hơn loại hình BĐS khác

Căn hộ gần như ít rủi ro bởi đây là sản phẩm hiện hữu dòng tiền sẽ chuyển dịch liên tục thông qua tài sản này. Nếu thị trường địa ốc phát triển bình thường giá trị căn hộ hoàn thiện sẽ có thể tăng ở mức ổn định 5% đến 10%/năm. Còn nếu thị trường khó khăn thì khả năng giữ giá của loại hình nhà ở này vẫn khá tốt. Và khi thị trường trở về trạng thái phục hồi và tiếp đến giai đoạn phát triển thì mức gia tăng giá trị của căn hộ hoàn thiện có thể cao hơn nhiều.

Ưu điểm vượt trội của căn hộ chung cư hoàn thiện chính là an ninh, tính riêng tư và dịch vụ hoàn thiện hơn loại hình nhà ở khác

Thứ 7, tiện ích có sẵn đảm bảo an toàn an ninh

Đối với căn hộ có sẵn ưu điểm vượt trội chính là an ninh, tính riêng tư và dịch vụ hoàn thiện hơn loại hình nhà ở khác. Tuy nhiên để đầu tư hiệu quả nhà đầu tư cần lựa chọn kỹ vị trí dự án có kết nối giao thông thuận tiện, vị trí toạ lạc có mật độ dân cư cao.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư uy tín cũng là yếu tố quan trọng khi chọn mua nhà chung cư. Bạn có thể đánh giá năng lực chủ đầu tư qua thương hiệu, sản phẩm đơn vị này đã thực hiện trên thị trường. Chủ đầu tư uy tín luôn sẵn sàng cam kết với khách hàng về chất lượng và chế độ hậu mãi tốt sau này, đặc biệt luôn đề cao quyền lợi và trách nhiệm đối với khách hàng.