Khu đô thị Cẩm Văn An Nhơn

Khu đô thị Cẩm Văn “tân binh” mới của thị trường bất động sản Bình Định. Vvị trí dự án tọa lạc tại phường Nhơn Hưng, Thị xã An Nhơn. Đây là sản phẩm do Công ty xây dựng và thương mại dịch vụ Yến Tùng làm chủ đầu tư với quy mô 42,5ha với tổng vốn 870 tỷ đồng. Mục tiêu xây dựng dự án Cẩm Văn trở thành khu đô thị kiểu mẫu được đầu tư hạ tầng đồng bộ, cụ thể hóa quy hoạch chung xây dựng An Nhơn thành đô thị loại 3 trong thời gian sắp tới. Sở hữu địa thế đẹp, hội tụ đầy đủ các yếu tố gần trung tâm, gần trường học và thuận tiện trong việc giao thương, Khu đô thị Cẩm Văn sẽ mang đến không gian sống lý tưởng, triển vọng đầu tư vô cùng tiềm năng.

Tổng quan Khu Đô Thị Cẩm Văn An Nhơn Bình Định

Tên dự án: Khu đô thị Cẩm Văn

Chủ đầu tư: Công ty xây dựng và thương mại dịch vụ Yến Tùng

Vị trí: Phường Nhơn Hưng, thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định

Quy mô dự án: 42.5Ha

Loại hình: Nhà ở thương mại liền kề, biệt thự

Chi phí xây dựng: 870 tỷ đồng

Tổng diện tích quy hoạch: 65.494,4m2

Vị trí Dự án Khu Đô Thị Cẩm Văn An Nhơn Bình Định

Vị trí dự án Khu đô thị Cẩm Văn tiếp giáp về phía Bắc là đường N4 hay còn gọi là đường Lê Lai, từ trục đường này dễ dàng di chuyển đến trung tâm huyện Phù Cát; phía Nam là đất ruộng lua và huyện Vân Canh; phía Đông giáp Quốc lộ 1 và huyện Tuy Phước; phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng và đất ruộng lúa, huyện Tây Sơn.

Địa thế của Khu đô thị Cẩm Văn hội tụ đủ các yếu tố trở thành tâm điểm an cư bởi vị trí gần trường, tiện đường, trung tâm thành phố. Tọa lạc ngay lõi Thị xã An Nhơn, cư dân dự án Cẩm Văn hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đầy đủ và không gian sống lý tưởng. Giá trị kết nối hoàn hảo từ Khu dân cư Cẩm Văn như sau:

Liền kề Khu du lịch Thiên Hưng Tự

Cách trường tiểu học Nhơn Hưng, THCS Nhơn Hưng: 3 phút

Cách UBND phường Nhơn Hưng, bưu điện xã: 4 phút

Cách siêu thị Co.op Food, Bến xe, Bệnh viện: 5 phút

Cách Công viên nước An Nhơn, trường TCKT – KT Bình Định, Cụm công nghiệp Gò Đá Trắng: 6 phút

Cách làng nghề truyền thống rượu Bầu đá, Nón lá Gò Găng, gỗ Nhơn Hậu: 7 phút

Cách Cảng hàng không quốc tế Phù Cát: 10 phút

Cách Ga Phù Cát, Ga Diêu Trì, Khu công nghiệp Nhơn Hòa: 12 phút

Cách Khu kinh tế Nhơn Hội, trung tâm TP Quy Nhơn: 15 – 20 phút

Cách Khu dịch Kỳ Co – Eo Gió, FLC Quy Nhơn Bead & Resort, Khu đô thị Nhơn Hội New City – Kỳ Co Gateway, Viện đào tạo Hàng không Bamboo Airways : 20 phút

Bao quanh khu đô thị Cẩm Văn là các địa danh du lịch, danh thắng nổi tiếng như FLC Quy Nhơn, Kỳ Co – Eo Gió, tháp Chàm Bánh Ít Chùa Thiên Hưng – ngôi chùa nổi tiếng bật nhất của Miền Trung và Tây Nguyên, khu du lịch Cát Tiên, làng nghề Nhơn Hậu…

Với lợi thế cạnh tranh, sở hữu vị trí chiến lược, tiềm năng du lịch, tốc độ phát triển kinh tế, khu đô thị Cẩm Văn cùng với Thị xã An Nhơn đang vươn mình trỗi dậy theo cách ngoạn mục nhất, trở thành điểm đến đầu tư được săn đón. Địa thế hội tụ các trục đường kinh tế huyết mạch là Quốc lộ 1A, Quốc lộ 19, Quốc lộ 19B và đường sắt Bắc Nam, thuận tiện di chuyển đên Cảng hàng không Quốc tế Phù Cát, kết nối 2 cao tốc Quảng Ngãi – Bình Định và cao tốc Bình Định – Nha Trang.

Khu dân cư Cẩm Văn An Nhơn được ví như đô thị vệ tinh của TP Quy Nhơn và là trung tâm giao lưu kinh tế – văn hóa xã hội của khu vực miền Trung – Tây Nguyên. Bởi trong giai đoạn 2020 – 2025 Bình Định sẽ tập trung phát triển An Nhơn trở thành khu đô thị kết nối TP Quy Nhơn, khu kinh tế Nhơn Hội và sân bay Quốc tế Phù Cát. Bên cạnh đó, nhưng gần đây tốc độ tăng trưởng kinh tế hàng năm của thị xã An Nhơn là 17,28% nhưng với sự xuất hiện của Khu đô thị Cẩm Văn không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư lạc nghiệp, mà còn góp phần cải thiện diện mạo đô thị của địa phương hứa hẹn sẽ mang lại cho nền kinh tế An Nhơn nói riêng và Bình Định nói chung thêm khởi sắc.

Tiện ích Khu Đô Thị Cẩm Văn An Nhơn Bình Định

Khu đô thị Cẩm Văn được xây dựng quy hoạch bài bản thỏa khát khao về cuộc sống an cư viên mãn, tiện ích sống sang kết nối thuận lợi, không gian xanh trong lành gần gũi với thiên nhiên. Tại đây, hội tụ đầy đủ chuỗi tiện ích nội ngoại khu phong phú như:

Tâm điểm văn hóa với quần thể di tích lịch sử, sinh thái và tâm linh, trầm tích Chămpa, kinh đô Hoàng đế của 3 vương triều.

Tâm điểm sống xanh với sân thể thao đa năng ngoài trời, sân chơi dành cho các bé, Quảng trường, Phố đi bộ về đêm, công viên kết hợp đường dạo bộ

Tâm điểm thương mại dịch vụ với trung tâm mua sắm như Vincom, Co.opMart, BigC, chợ Đập Đá…

Thiết kế Khu Đô Thị Cẩm Văn An Nhơn Bình Định

Khu đô thị Cẩm Văn được quy hoạch với diện tích 65.494,4m2 phân chia thành nhiều khu chức năng khác nhau, trong đó diện tích khu đất ở là 28.654,32m2 tương ứng 194 lô (166 lô nhà ở liền kề, 28 lô biệt thự). Khu nhà liền kề phố bố trí ở 3 phân khu có mật độ xây dựng tối đa là 80%, hệ số sử dụng đất từ 2,4 đến 4 lần. Số tầng xây dựng là từ 3 – 5 tầng.

Khu biệt thự đơn lập bố trí tại 1 phân khu với mật độ xây dựng tối đa là 70%, hệ số sử dụng đất là 1,76 lần, số tầng xây dựng là 3. Hệ thống mạng lưới giao thông nội đô khu dân cư Cẩm Văn An Nhơn đồng bộ, diện tích mặt đường khá rộng rãi sẽ giúp mọi phương tiện giao thông di chuyển qua lại dễ dàng. Lắp đặt nguồn nước cấp sử dụng là 242,3m2/ngày đêm, đủ để cho mọi cư dân sinh hoạt thoải mái.